菲律宾一位领先的房地产专家警告说，菲离岸博彩运营商(POGO)的全面退出可能会引发租金暴跌。

  李雄杰房地产顾问公司(Leechiu Property Consultants)表示，如果小马科斯政府决定驱逐菲国剩余的合法网络博彩公司，办公室租金可能下降从55%至80%。

  李雄杰房地产顾问公司在最近的一份报告中表示，湾区(Bay Area)写字楼将首当其冲受到POGO全面退出的影响，预计租金将从2019年每平方米1500披索的峰值跌至每平方米300披索。

  李雄杰房地产顾问公司预计，在网络博彩退出后，其他网络博彩中心的租赁业务将很惨淡：

  * 马加智的租金从每平方米1500披索降至700披索；

  * 阿拉茫的租金从每平方米1000披索降至300披索；

  * 奥智加斯和曼达俞央的租金从每平方米900披索降至300

  * 甲美地的租金从每平方米700披索降至250披索。

  离岸博彩公司在2019年共占据了170万平方米的办公空间，但中国和菲律滨当局收紧监管，加上疫情，使该行业的占地面积缩小了近40%，至105万平方米。

  由于行业中的一些流氓参与者的犯罪行为，一些政府官员、立法者和公共利益团体已经游说政府驱逐菲国所有的网络博彩公司。

  菲娱乐博彩公司已经取消了违法网络博彩公司的特许经营权，同时，警方已经在打击烂苹果所犯下的罪行。