南岸集团日前面临损失其澳门财产控制权，若其澳门附属公司正式被澳门法院宣布破产，则南岸将失去上述控制权，同时导致可能会被港交所除牌。

本周，南岸集团全资附属公司新联生酒店有限公司——十三第酒店的唯一实益拥有人，已经向澳门法院申请自愿清。南岸于昨夜出具补充公告称，法院将首先委任清盘人及委任一名或以上债权人显著清盘人履行职务，通过上述程序给予新联生酒店通过由债权人批准的清盘预防措施避免清盘的机会。

该该公司表示，上述措施包括债务重组计划或业务延续协议。

但若上述重组措施并无获得批准，新联生将被澳门宣布破产，则法院委任的清盘人将接管该附属公司的资产及账簿。

这种情况下，南岸将失去对「该附属公司在澳门的财产的控制权，包括 位于澳门的酒店。由于该附属公司构成本公司业务的主要部分，失去对该附属公 司财产的控制权将导致本公司缺乏足够能力按上市规则第13.24条的规定经营。

「除非本公司能够实施令联交所信纳的适当措施以保持本公司的上市地位，否则，联交所可能会着手将本公司除牌。」

近几个月来，南岸面临着来自贷方越来越大的偿还债务的压力，包括一家贷方入禀要求该集团偿付32.8 亿元（4.23 亿美元）债务连同利息，否则该公司将面临清盘。

另一家贷方则于上个月终止了一笔5.93 亿港元（7,650 万美元）的过渡性贷款的续期，同时还行使其在原始贷款协议下的权利，获得持有工程子公司保华建业集团有限公司的子公司至所有权。

十三第酒店是前主席洪永时的创意，当时被设计为一家拥有66张贵宾赌枱的超豪华酒店，意在2010年代初期澳门蓬勃发展的贵宾细分市场中分一杯羹。但由于一系列资金和施工延误，导致该物业于 2018 年 9 月才开业，没有博彩设施，很多房间尚未完工——而所有这些已经花费了16 亿美元。

后来，新联生酒店有限公司通过出售其 30 辆劳斯莱斯车队中的大部分汽车来筹集资金，该车队于2016年以2000 万美元的成本购买，其中24辆在2019 年以总计 2,400 万港元的价格出售以偿还债务，而另有一辆在今年早些时候以 350 万港元（45万美元）的价格出售。